567 مليار ريال قروض عقارية للأفراد

بلغ إجمالي القروض العقارية المقدمة للأفراد من البنوك التجارية حتى الربع الأول 2023 حوالى 567 مليار ريال بحسب وزارة الاقتصاد والتخطيط.وارتفعت القروض العقارية للأفراد من البنوك التجارية بنسبة 19% على أساس سنوي خلال الربع الأول من عام 2023 كما سجلت ارتفاعاً على أساس ربعي بواقع 3.1%، وأدى ارتفاع أسعار العقارات السكنية وسعر الفائدة إلى انخفاض وتيرة التسارع في الطلب على القروض.

وأسهم تخفيض البنك المركزي السعودي للدفعة المقدمة – الدفعة الأولى كشرط للحصول على التمويل العقاري للأفراد – من 30 % إلى 15% ثم 10% مع تدني أسعار الفائدة منذ يناير 2018 وحتى الآن بتحسن القروض العقارية المقدمة للأفراد من البنوك التجارية وشركات التمويل.

وتأثر الطلب العقاري السكني بعد تراجع عدد الصفقات العقارية في المملكة بنسبة 34% على أساس سنوي وبواقع 6.7% على أساس ربعي وعلى الرغم من تراجع الطلب العقاري فلا تزال الأراضي السكنية تأخذ النصيب الأكبر من حيث عدد الصفقات.