35 % تراجع بالتمويل السكني العام الماضي

بلغت قيمة التمويل السكني الجديد، المقدَّم للأفراد بالمملكة من المصارف وشركات التمويل، 80.81 مليار ريال، خلال عام 2023، مقارنةً بـ123.38 مليار ريال عام 2022، بضغط من انخفاض قيمة التمويل المقدَّم من المصارف. وتراجعت قيمة التمويل، وفقًا لإحصائية تستند لبيانات البنك المركزي «ساما»، بنسبة 34.5% خلال عام 2023، بانخفاض قدره 42.57 مليار ريال عن قيمته عام 2022.وتم تقديم تسهيلات بقيمة 54.5 مليار ريال لشراء فلل عام 2023، مقابل 21.72 مليار ريال لشراء الشقق، وتمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 4.58 مليار ريال خلال تلك الفترة.

وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها بنسبة 32.5% خلال عام 2023، بما يعادل 51.37 ألف عقد على أساس سنوي، ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 106.45 ألف عقد، مقابل 157.82 ألف عقد تم تمويله خلال عام 2022.

وسجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدَّم من جانب المصارف بالمملكة تراجعًا بنسبة 35.36% عام 2023 إلى 77.74 مليار ريال، مقابل 120.27 مليار ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي، بما يعادل 42.53 مليار ريال.

كما تراجعت قيمة التمويل المقدَّمة من شركات التمويل بنسبة 0.65% عام 2023 إلى 3.06 مليار ريال، مقابل 3.08 مليارات ريال عام 2022.

وجاء التراجع بعد بلوغ حجم التمويل الإجمالي أعلى مستوياته في 2021، عند 152.5 مليار ريال، وانخفضت صفقات الفلل السكنية في العاصمة الرياض مع نهاية العام بنحو 15%، ونحو 9% لقيم الصفقات، على الرغم من ارتفاع الصفقات في الأراضي والشقق، بحسب مؤشرات الهيئة العامة للعقار.