%30 تراجع بالصفقات العقارية..و52 مليارا للتمويل

تراجع عدد الصفقات العقارية 30% إلى 139474 صفقة خلال الفترة من يناير حتى يوليو الماضي، نتيجة لارتفاع معدلات الفائدة والتضخم المستمر الذي دفع إلى زيادة أسعار العقارات، ما أسهم في انخفاض القدرة الشرائية لدى المستهلكين وأدى إلى تراجع الطلب خلال الفترة. ووصل حجم التمويل العقاري للأفراد إلى 52 مليار ريال في الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، واستحوذت «الفلل» على النصيب الأكبر بنحو 69% بما يعادل 36 مليار ريال، و25% للشقق بما يعادل 13 مليار ريال، و6% للأراضي بنحو 2.9 مليار ريال. وفي فبراير الماضي، أطلق برنامج «سكني» آلية الدعم المحدثة التي شملت دعماً مالياً فورياً غير مسترد يصل إلى 150 ألف ريال، إضافة إلى الدعم العيني على الوحدات السكنية تحت الإنشاء، والإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية. وتراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد 44% على أساس سنوي، ليبلغ سبعة مليارات ريال خلال أغسطس من العام الجاري، مقارنة بـ 13 مليار ريال للفترة المقابلة من 2022. وتراجع عدد العقود في اغسطس إلى 9054 عقداً مقابل 16 ألف عقد في الشهر المقابل من العام الماضي فيما ارتفع عددها على أساس شهري 28%، مقارنة بشهر يوليو البالغة نحو 7058 عقداً.

السوق العقارية مليار ريال تمويل العام الحالي للأفراد تراجع في الصفقات من التمويل للفلل من التمويل للشقق من التمويل للأراضي