استرداد 700 مليون م2 وتوفير ملياري ريال بالإيجار والتقييم

كشف تقرير رسمي للهيئة العامة لعقارات الدولة عن 700 مليون ريال تخفيض في المحفظة الإيجارية لعقارات الدولة، فيما وصل إجمالي الوفر من إعادة التقييم إلى 1200 مليون ريال، وارتفعت مساحات العقارات المستردة إلى 700 مليون متر مربع، فيما بلغت المساحات المخصصة للجهات الحكومية 1.3 مليار م2.وأشار التقرير إلى أن منصة انتفاع التابعة للهيئة تقدم 3 خدمات حالياً هي خدمة طلب العقار وخدمة التخطيط المستقبلي بالإضافة إلى خدمة نزع العشوائيات من خلال إنجاز الطلبات إلكترونياً للمستفيدين من جهات حكومية وقطاع خاص وأفراد.

ومؤخراً أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة أتمتة إجراءات استئجار الدولة للعقار للجهات الحكومية عبر المنصة الرقمية «انتفاع»، وأوضحت الهيئة أن جميع إعلانات الجهات الحكومية عن حاجتها لاستئجار العقار ستكون عبر منصة «انتفاع»، وذلك وفقاً لنظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية، حيث تستطيع الجهات الحكومية تقديم طلبات احتياجاتها العقارية عبر المنصة، وتمكين ملاك العقار «المؤجرين» من استعراض الفرص المتاحة عبر المنصة.

ونوهت أن أتمتة إجراءات استئجار الدولة للعقار تأتي استكمالاً لتوجهاتها في التحول الرقمي، وتنظيم عملية استئجار الدولة للعقار وفقاً لاحتياجات الجهات الحكومية، والترشيد في تكاليفها المالية، وتعظيم استغلال العقارات التي تُستأجر، وإرساء مبادئ العلانية والشفافية والكفاءة في الإجراءات، وتوحيد الجهة المشرفة، والمتمثلة في الهيئة.

كما تحدد مواد النظام، آلية طلب الجهات الحكومية لاستئجار عقار، وشروط الاستئجار، وضوابط عقده ومدته وآلية تمديده، وكذلك حالات تعويض المؤجر عند إخلاء العقار، وكيفية حصر الأضرار في حال وجودها، وآلية التسليم، بالإضافة إلى كيفية معالجة أي نزاع ينشأ بين المؤجر والجهة الحكومية.

جهود الهيئة العامة للعقارات

تنظيم الإيجارات عبر منصة موحدة.

أتمتة إجراءات استئجار الدولة للعقار.

ترشيد التكاليف المالية.

إرساء مبادئ العلانية والشفافية.

آلية لطلب الجهات الحكومية استئجار عقار.

استرداد 700 مليون م2.

1200 مليون ريال توفير في إعادة التقييم.

700 مليون ريال تخفيض في الإيجارات.

1.3 مليار م 2 المساحات المخصصة للجهات الحكومية.